ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ★ 2024
Новостройки России на старте продаж
★★★★★
ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ
ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ
Актуальные обзоры лучших новостроек
От независимых экспертов
На портале "ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ - Новостройки России на старте продаж" представлены актуальные независимые обзоры лучших новостроек в городах России на старте продаж в 2024 году. Вашему вниманию жилые комплексы (ЖК) для комфортного проживания, апартаменты (АК), номера в отелях и гостиничных комплексах для сдачи, инвестирования и получения дохода, коттеджные посёлки, дома, таунхаусы и коммерческая недвижимость. В обзорах по каждой новостройке Вы найдете: цены, отзывы, фото, планировки, официальный сайт застройщика, адрес, телефон отдела продаж, старт продаж, сроки сдачи, условия покупки и оплаты, информацию об ипотеке и рассрочке, разрешительную документацию, скидки, акции и специальные предложения от застройщиков.
Всего от 1 млн.р. за 5 соток!
Новостройки Сочи 2024 на старте продаж
За три года цены на недвижимость Сочи выросли на 187,9%. Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройке курорта в апреле 2023 года достигла 445,1 тыс. руб. против 154,6 тыс. руб. в апреле 2020 года. По словам собственника компании Nedvex Юлии Хлудневой, 80% сочинской недвижимости приобретается в инвестиционных целях. «Сегодня же инвесторы делают свой выбор в пользу бизнеса, который основывается на сдаче жилья в аренду. Во-первых, это выгодно. Приобретая квартиру в ипотеку с последующей сдачей ее в аренду, клиент покрывает свой ежемесячный платеж. Во-вторых, доходность от одного объекта элит-класса в Сочи может достигать 18% годовых. В-третьих, покупая недвижимость на курорте, клиент приобретает готовый бизнес, который не требует лишних усилий: управление номером ложится на отельера, а инвестор просто получает свой доход»,— пояснила Юлия Хлуднева.
Самая дорогая квартира-студия в Сочи продается за 36 млн рублей. Такие выводы сделали эксперты рынка недвижимости. Отмечается, что жилье площадью 36 кв. м. находится в пятиэтажном доме в центре курорта. А самая дорогая квартира по цене за "квадрат" стоит 32 млн рублей – 26 кв. м. по 1,23 млн рублей. Элитная студия также находится в Центральном районе Сочи.
Российская гостиничная сеть AZIMUT Hotels и ООО «Сочи-Плаза» подписали договор на управление отелем «AZIMUT Сити Отель Центр Сочи» (гостиница «Москва»). Открытие запланировано в середине 2024 года, на данный момент отель находится в стадии реновации. Номерной фонд гостиницы составит около 300 номеров премиального уровня. Сама гостиница, построенная в 1974 году по проекту архитектора И.Н. Закова, находится в «стадии реновации» более 10 лет...
Совет «Сириуса» принял решение о создании Градостроительного совета — ключевого экспертного органа в области архитектурной и градостроительной политики. Градсовет займется формированием гармоничного архитектурного облика и городской среды на федеральной территории, сохранением и развитием объектов олимпийского спортивного, культурного и природного наследия. Также будет координировать градостроительную деятельность различных организаций и жителей территории, рассматривать концепции инфраструктурных проектов, в том числе по строительству студенческого университетского кампуса мирового уровня.
Федеральный девелопер «Неометрия» вошел в пятерку лидеров Краснодарского края по объему ввода жилья. По итогам I квартала 2023 года компания заняла 5-е место (+3 пункта), следует из данных Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ). Согласно официальной статистике, девелопер сдал с начала года 27,7 тыс. м2. На сегодняшний день «Неометрия» возводит 19 многоквартирных домов в шести жилых комплексах – ЖК «Отражение», ЖК «Улыбка» и микрорайон «Южане» в Краснодаре, ЖК «Флора» в Сочи, ЖК «Облака-2» в Новороссийске и клубный дом «Вместе» в Ростове-на-Дону. В дополнение застройщик реализует масштабный проект гостиничного комплекса премиум-класса «Нескучный сад» в Сочи.
Население Сочи с каждым годом будет увеличиваться минимум на 5%. Такой прогноз сделали аналитики Росстата. По мнению социологов, курорт привлекает новых жителей возможностью в любое время года прогуляться по морской набережной или по парку. При этом летом можно поплавать в море, а зимой – покататься на горных лыжах. Согласно исследованию, больше всего хотели бы перебраться в Сочи жители Сибири, Дальнего Востока, а также Москвы, Санкт-Петербурга и Ростова-на-Дону. Однако отмечается, что люди стремятся жить и работать в Москве из-за высокого уровня зарплат, а в Сочи переехать уже на пенсии. Эксперты уверены, что проблема перенаселения в Сочи не стоит. Но при этом растет нагрузка на образовательные учреждения, больницы, поликлиники. Именно в этом статистики видят трудности.
Четвёртый месяц подряд MANTERA Seaview residence занимает первую строчку общероссийского рейтинга «Топ жилых комплексов». Проект отмечен экспертами как лидер в своём классе в Сочи, в Краснодарском крае и в Российской Федерации.
Жилой комплекс Флора в Сочи от федерального девелопера «Неометрия» стал победителем в номинации «Лучшая курортная недвижимость комфорт-класса» премии Urban Awards 2023. Финал 15-ой федеральной премии в области жилой городской недвижимости состоялся на форуме «Движение» в горном кластере Сочи. Всего на рассмотрение было представлено порядка 200 объектов, и конкуренция в каждой из номинаций была очень серьезной. Ранее ЖК «Флора уже занимал первое место в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» на национальном конкурсе CREDO-2022, а также получил диплом «ТОП-ЖК 2022» в номинации «Лучший мастер-план жилого комплекса». Также проект вошел в шорт-лист премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Семейный объект №1».
14 апреля холдинг AVA Group провел презентацию проектов с высокой инвестиционной привлекательностью в прибрежном кластере Сочи и курорте Роза Хутор. Концепцию проекта сервисных премиальных апартаментов, философию гостеприимства и персонального подхода к каждому гостю представил отельный оператор LeePrime Group (входит в состав AVA Group). LeePrime Residence Polyana Sochi – премиальные сервисные апартаменты доступны к продаже с готовым дизайнерским ремонтом и встроенной мебелью. Резидент может выбрать как самостоятельное проживание, так и заключить договор управления с целью получения пассивного дохода.
⠀
Также была представлена обновленная концепция проекта в Хостинском районе города-курорта ЖК «Горный квартал». Проект реализуется по принципу персонального курорта в городе. Реализация проекта рассчитана на несколько этапов. Завершение строительства - в 2026 году. Телефон горячей линии: 8-800-222-08-08. Звонок бесплатный.
⠀
Также была представлена обновленная концепция проекта в Хостинском районе города-курорта ЖК «Горный квартал». Проект реализуется по принципу персонального курорта в городе. Реализация проекта рассчитана на несколько этапов. Завершение строительства - в 2026 году. Телефон горячей линии: 8-800-222-08-08. Звонок бесплатный.
Холдинг AVA Group презентовал возможности собственной цифровой эко-системы на 25-й Международной архитектурно-строительной выставке Budexpo-2023 в Республике Беларусь. Среди них интерактивная панель AVALIN - современная цифровая платформа, меняющая привычное представление об офисе продаж. Позволяет клиенту удалённо в деталях увидеть будущую квартиру, дом и даже город проживания. AVACORE - мобильные приложения и web-платформы для управления домом. Объединяют все необходимые жителям сервисы в единую систему, что позволит решать широкий спектр вопросов. Ещё одна платформа - ITRIELT предоставляет специалистам рынка недвижимости совершенно новую модель взаимодействия с клиентами и агентствами недвижимости, используя наличие единого сервиса как эффективный инструмент роста продаж. Включает личный кабинет агента с возможностью удалённо управлять сделкой и взаиморасчетами с застройщиком, удобный ипотечный калькулятор, чат поддержки, а также полную базу данных объектов.
Новостройки Туапсе, Небуга, Ольгинки, Агоя 2024 на старте продаж
МЕТРИКС Development покорил рынок недвижимости — 2 победы ЖК Botanica Hills в самых престижных номинациях "ПРЕМЬЕРА ГОДА" и GRAND PRIX и главная награда — ДЕВЕЛОПЕР ГОДА 2023 в ВАЖНЕЙШЕЙ премии федерального уровня URBAN AWARDS 2023.
МЕТРИКС Development совершил взлёт в престижном рейтинге ЕРЗ (Единый Реестр Застройщиков) в ТРЕХ номинациях! За 4 месяца 2023:
- 4 место в ТОП застройщиков Краснодарского края по объему ввода жилья — +19 строчек;
- 25 место в ТОП застройщиков по объему ввода жилья в РФ — +305 строчек;
- 5 баллов по показателю своевременности ввода жилья 14 МЕСЯЦ ПОДРЯД.
ГК "ТОЧНО" первыми в Краснодарском крае внедрили 3D-презентации недвижимости. Технология — парящая в воздухе трёхмерная голограмма. На ней можно детально рассмотреть каждое архитектурное и проектное решение: особенности зданий, наполнение комплекса, план этажей, параметры планировок. В системе есть и виртуальный помощник, который сможет проконсультировать клиентов. Создать это технологическое чудо нам помогли эксперты Goodini.
В конце марта прошла 39-я Конференция ЕРЗ «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» Представители крупнейших застройщиков Краснодарского края и ответственные за развитие девелопмента на Кубани лица провели форсайт-сессию, обсудив основные тренды в строительстве. Также в рамках конференции состоялась торжественная церемония награждения застройщиков региона: ЖК Sun Hills Olginka от застройщика МЕТРИКС Development забрал серебро в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Причерноморье" в конкурсе ТОП-ЖК 2023!
Новый проект от МЕТРИКС Development номинирован на 15-ю Федеральную премию Urban Awards! В центре внимания в 2023 году роскошная клубная резиденция Botanica Hills. Локация ПОТРЯСАЮЩАЯ — 1,6 км от береговой линии Небуга, села в Туапсинском районе. Огромная закрытая территория, собственные бассейны, спортивные и спа-зоны и сервис на уровне элитного отеля с круглосуточным видеонаблюдением и уникальным консьерж-сервисом — уровень комфорта на высоте! Бронь и покупка жилья в Botanica Hills в Небуге по телефону 8-800-222-90-92
Грандиозная новость из ЖК Центральный в Туапсе: ДОМ СДАН! Пора заселяться! Выдаем ключи по предварительной записи с 20 февраля по 31 марта 2023 по адресу: г. Туапсе, улица Свободы, 5/7. Запись по телефону: 8-861-205-88-82 Поздравляем новоселов! В ЖК Центральный Туапсе осталось всего 15 свободных к покупке квартир. Успейте купить на выгодных условиях приобретения первичного жилья. Подбор, бронь и покупка по бесплатному телефону: 8 (800) 222 90 92
Новостройки Новороссийска 2024 на старте продаж
Группа компаний «Ава» (основное юридическое лицо инвестиционно-строительного холдинга Ava Group) выкупила у ГК ПИК фирму «Специализированный застройщик «Мегастрой». «Мегастрою», как следует из выписок из Росреестра, принадлежит несколько участков в Южном районе Новороссийска. Представитель Ava Group уточнил, что их общая площадь около 19 га, на котором планируется реализовать проект комплексного развития территории. Холдинг Ava Group может построить там жилой комплекс почти на 300 000 м2.
Два проблемных жилых комплекса в Новороссийске «Суджук-Кале» и «Посейдон» достроят дочерние компании ООО ГК «Черное море», сообщает пресс-служба мэрии города. В частности, ЖК «Суджук-Кале-1» и ЖК «Суджук-Кале-2» достроит СЗ «Южное», ЖК «Суджук-Кале-3» - СЗ «Черное море». Согласно информации сайта наш.дом.рф, жилой комплекс расположен в селе Алексино Новороссийска, жилая площадь составляет 14,6 тыс. кв. метров, достроить комплекс планировали в 2021 году. Достройкой ЖК «Посейдон-1» и «Посейдон-2» займутся одноименные с названиями комплекса специализированные застройщики. По данным сайта наш.дом.рф, жилой комплекс расположен на улице Мурата Ахеджака Новороссийска, его планировали достроить в начале 2023 года. Жилая площадь ЖК составляет 32,1 тыс. кв. метров.
Федеральный девелопер «Неометрия» предлагает приобрести квартиру сразу с ремонтом под ключ - вам останется только расставить мебель и предметы интерьера. Сейчас при покупке квартиры можно выбрать один из видов ремонта:
Classic. Стандартный ремонт для тех, кто выбирает классические решения;
Prime. Улучшенный вид ремонта для тех, кто ценит качество, практичность и функциональность. Предложения доступны в ЖК Облака 2 и ЖК Малина в Новороссийске
Classic. Стандартный ремонт для тех, кто выбирает классические решения;
Prime. Улучшенный вид ремонта для тех, кто ценит качество, практичность и функциональность. Предложения доступны в ЖК Облака 2 и ЖК Малина в Новороссийске
Может ли дом быть действительно безопасным и функциональным? ЖК Мята в Новороссийске - это то место, где жители в полной мере будут чувствовать безопасность и комфорт. Нужно будет лишь скачать приложение «Наш дом». Это настоящая экосистема. Приложение позволит:
P.S. Такое вот будущее, которое уже совсем рядом… 8 (800) 600 56 35
- Просматривать архив камер у подъезда и во дворе.
- Родители смогут видеть истории посещений: когда ребёнок возвращается домой или уходит.
- Автовладельцы всегда смогут наблюдать за своими авто в реальном времени.
- Всё станет проще и будет под вашим контролем: поиск ключей, ожидание курьера, встреча гостей.
P.S. Такое вот будущее, которое уже совсем рядом… 8 (800) 600 56 35
Федеральный девелопер «Неометрия» и Банк «Открытие» запустили новую ипотечную программу со ставкой от 1,99% годовых! Это отличная новость для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке от застройщика.
Семейная ипотека - 1,99% годовых.
Господдержка - 1,99% годовых.
Срок кредитования - до 20 лет.
Низкие ставки по ипотеке помогут сэкономить на выплате процентов в течение всего срока кредитования, так как ежемесячные платежи легко укладываются в бюджет. Предложение действует на квартиры в ЖК «Облака-2 Новороссийск».
Семейная ипотека - 1,99% годовых.
Господдержка - 1,99% годовых.
Срок кредитования - до 20 лет.
Низкие ставки по ипотеке помогут сэкономить на выплате процентов в течение всего срока кредитования, так как ежемесячные платежи легко укладываются в бюджет. Предложение действует на квартиры в ЖК «Облака-2 Новороссийск».
Остаемся круглыми отличниками согласно ЕРЗ! Наша оценка 5.0 рейтинга Единого ресурса застройщиков означает, что мы не подводим дольщиков и являемся надёжным застройщиком. Вы можете быть уверены в своём выборе: все дома мы сдали вовремя согласно проектной декларации и ДДУ. Так, в срок или даже раньше в NEO-квартале «Красная площадь» в Краснодаре уже введены в эксплуатацию 11 домов, а в ЖК «Красная площадь» в Новороссийске — 4 дома. Не словом, а делом подтверждаем твёрдую «5»
Новостройки Анапы 2024 на старте продаж
Глава государства подчеркнул, что нужно поддерживать проекты, подобные курорту «Новая Анапа», который будут реализовывать в Краснодарском крае неподалёку от станицы Благовещенской. Здесь планируют создать современные зоны отдыха, места для прогулок и спорта. Их оформят в едином архитектурном стиле. В проект намечено вложить около 250 млрд рублей инвестиций.
25 апреля началась выдача ключей дольщикам 1 этапа строительства жилого комплекса AVAnta в Анапе. В течение 4-х дней почти 600 семей станут счастливыми новоселами! В ближайшее время жители ЖК AVAnta начнут выполнять ремонтные работы, благоустраивать квартиры и встретят летний сезон уже в собственном жилье в городе-курорте. А пока они внимательно принимают квартиры и оформляют необходимые документы. Осмотр квартир, выдача ключей и подписание документов происходит по заранее разработанному графику на территории комплекса для удобства дольщиков. Строительная компания AVA Group и генеральный подрядчик ООО «СЗ «ЛЭНД» поздравляют жителей ЖК AVAnta в новосельем! Желаем легкого обустройства и благополучия в новой квартире!
Холдинг AVA Group презентовал возможности собственной цифровой эко-системы на 25-й Международной архитектурно-строительной выставке Budexpo-2023 в Республике Беларусь. Среди них интерактивная панель AVALIN - позволяет клиенту удалённо в деталях увидеть будущую квартиру, дом и даже город проживания. AVACORE - мобильные приложения и web-платформы для управления домом. Объединяют все необходимые жителям сервисы в единую систему, что позволит решать широкий спектр вопросов. Платформа ITRIELT предоставляет специалистам рынка недвижимости совершенно новую модель взаимодействия с клиентами и агентствами недвижимости, используя наличие единого сервиса как эффективный инструмент роста продаж. Включает личный кабинет агента с возможностью удалённо управлять сделкой и взаиморасчетами с застройщиком, удобный ипотечный калькулятор, чат поддержки, а также полную базу данных объектов.
Новостройки в городах Краснодарского края
Новостройки Крыма 2024 старт продаж
Специализированный застройщик "Крымский Строитель" объявил старт продаж нового проекта. ЖК Бухта Счастливая Черноморское Крым - это новый современный жилой комплекс комфорт класса по 214 ФЗ с эскроу-счетами и проектным финансированием от застройщика СЗ "КРЫМСКИЙ СТРОИТЕЛЬ". Новостройка состоит из 6 корпусов по 12 этажей и находится в курортном посёлке городского типа Черноморское на Тарханкутском полуострове (запад Крыма), в нескольких минутах от лучших пляжей Чёрного моря. Сдача первой очереди в 2025 г.
Группа компаний "Перспектива" объявила о старте продаж нового проекта. АК Летто (Letto) Алушта Крым - это новый современный комплекс апартаментов по 214 ФЗ. Новостройка находится в курортном посёлке Утёс городского округа Алушта, в 7 минутах пешком от моря и благоустроенных пляжей. Сдача проекта в 2027 г. Ключевыми преимуществами АК Летто (Letto) в Алуште являются: близость к морю, богатая и самодостаточная инфраструктура комплекса, высокая инвестиционная привлекательность проекта!
Новый ЖК Кубики Крым Евпатория от застройщика ИнтерСтрой расположен в пяти минутах неспешной прогулки от Черноморского побережья. Малоэтажные монолитно-каркасные дома выполнены в современном стиле. Эксплуатируемая кровля будет разбита на разные зоны отдыха: зона шезлонгов, зоны барбекю. В шаговой доступности расположен лучший пляж Евпатории – СуперАква. Жилой комплекс Кубики в солнечной Евпатории – идеальное пространство для комфортной жизни, отдыха и инвестиций.
Жилой комплекс Белый Город в Керчи - это уникальная возможность дышать свежим морским воздухом под тенью деревьев у подогреваемого бассейна в своем дворе. Встречать рассветы под шум морского прибоя с видом на Крымский мост. Гулять по историческим местам одного из старейших городов мира, расположенным в пешей доступности от дома. Дикий песчаный пляж находится в 8 минутах прогулочным шагом от территории комплекса. Земельный участок примыкает к дороге, ведущей в музей Крепость Керчь. На закрытой территории комплекса размещен круглогодичный подогреваемый бассейн, спортивные детские площадки. Концепция комплекса - "Двор без машин". Все квартиры имеют террасы с видом на море. Лифты в каждой секции.
Жилые кварталы "Парковая Резиденция" в центре Алушты - это масштабный проект, в котором высокий стандарт жизни соприкасается с природными богатствами Крыма. На территории в 5,5 га появятся 3 мини-квартала, названия которых вдохновлены самой природой - "Можжевеловый", "Миндальный", "Эвкалиптовый". Дендропарк, расположенный в окружении кварталов, подарит жителям возможность вдыхать целебные свойства хвои и любоваться гармоничными композициями из магнолии, индийской сирени, можжевельника и многих других растений. Кварталы сформированы из 19 разновысотных террасированных секций, с уникальными решениями и разнообразием геометрии.
Новостройки Москвы и Московской области на старте продаж
Новостройки СПБ и Ленинградской области на старте продаж
Новостройки в городах России на старте продаж
Новостройки Краснодарского края: новости, обзоры, аналитика
Официальный сайт о недвижимости: Новостройки России на старте продаж будет полезен всем, кто планирует купить или продать квартиру, апартаменты или дом. На нашем сайте Вы найдете обзоры лучших новостроек в городах:
И, конечно, аналитику от экспертов рынка недвижимости, видео обзоры от блогеров - риэлторов, новости со строительных площадок и информацию о скидках и акциях с официальных сайтов застройщиков.
Также Вашему вниманию: реальные отзывы покупателей о ЖК, старт продаж, цены на квартиры и апартаменты, белый список застройщиков и рейтинг агентств недвижимости, выгодные предложения о продаже квартир от собственников и инвесторов, аналитическая информация и актуальные новости об инвестициях в недвижимость вгородах России.
Как купить квартиру на старте продаж от застройщика, без посредников, недорого, безопасно? Какова реальная доходность апартаментов? Существует ли официальный сайт застройщиков? В каком районе лучше купить и где нельзя покупать недвижимость для пмж или сдачи в аренду? Сколько стоит квадратный метр в ЖК и новостройках? Какие реальные цены на квартиры? Действительно ли на авито, циан, наш дом клик размещают фейки или фэйки о продаже квартир от собственников и указывают низкие цены, так называемые фонари?
Какие ЖК и новостройки надёжные, строятся по 214 ФЗ, с пропиской и использованием эскроу-счетов, где можно использовать материнский капитал или жилищный сертификат? В каких жилых и апартаментных комплексах проходит ипотека от банков и есть рассрочка от застройщика? Можно ли купить номер в отеле или гостинице в собственность и сдавать в аренду под доверительным управлением? Ответы на эти вопросы Вы найдёте на нашем официальном сайте о рынке недвижимости.
Официальный сайт застройщиков также поможет, если Вы ищите:
- Краснодар;
- Сочи;
- Туапсе;
- Анапа;
- Новороссийск;
- Москва;
- Санкт-Петербург
И, конечно, аналитику от экспертов рынка недвижимости, видео обзоры от блогеров - риэлторов, новости со строительных площадок и информацию о скидках и акциях с официальных сайтов застройщиков.
Также Вашему вниманию: реальные отзывы покупателей о ЖК, старт продаж, цены на квартиры и апартаменты, белый список застройщиков и рейтинг агентств недвижимости, выгодные предложения о продаже квартир от собственников и инвесторов, аналитическая информация и актуальные новости об инвестициях в недвижимость вгородах России.
Как купить квартиру на старте продаж от застройщика, без посредников, недорого, безопасно? Какова реальная доходность апартаментов? Существует ли официальный сайт застройщиков? В каком районе лучше купить и где нельзя покупать недвижимость для пмж или сдачи в аренду? Сколько стоит квадратный метр в ЖК и новостройках? Какие реальные цены на квартиры? Действительно ли на авито, циан, наш дом клик размещают фейки или фэйки о продаже квартир от собственников и указывают низкие цены, так называемые фонари?
Какие ЖК и новостройки надёжные, строятся по 214 ФЗ, с пропиской и использованием эскроу-счетов, где можно использовать материнский капитал или жилищный сертификат? В каких жилых и апартаментных комплексах проходит ипотека от банков и есть рассрочка от застройщика? Можно ли купить номер в отеле или гостинице в собственность и сдавать в аренду под доверительным управлением? Ответы на эти вопросы Вы найдёте на нашем официальном сайте о рынке недвижимости.
Официальный сайт застройщиков также поможет, если Вы ищите:
- Новостройки России на старте продаж;
- Недвижимость России;
- Купить квартиру или дом;
- Инвестиции в курортную недвижимость;
- Рейтинг надежности застройщиков;
- Список ЖК.